主题：浐灞区域，中海悦墅与恒大御龙湾热盘各有特色！

1浐灞区域的现状，规划解析

   浐灞是浐河、灞河两条河流的简称，其中最大亮点就是浐灞生态区，欧亚经济论坛、2007年F1摩托艇世锦赛西安大奖赛2011年世界园艺博览会等国际性重大活动和项目先后落幕浐灞，广运谭生态景区、桃花潭生态景区、浐灞商务中心等大项目受到社会各界的广泛关注和好评。

  生态治理方面，先后实施了浐河碧水工程、桃花潭景观工程、雁鸣湖湿地工程、广运潭生态工程等，新建4座橡胶坝，建成9个亲水码头，新增水面8900余亩，占西安市新增水面比例的80%以上，累计超过16000亩，湿地覆盖率达到9.8%，累计完成绿化6700亩，沿路修建绿化带42公里，人均公共绿地面积达到13平方米，生态用地面积达到2836.7公顷，占区域总面积的21.8%，

   浐灞已引进企业40多家，广州恒大集团，香港中海集团，香港中新集团、新加坡盛邦集团、香港恒基兆业集团、香港香江国际集团、深圳振业集团、上海绿地集团、中国联通公司等一大批国内外知名企业纷纷入驻浐灞。

 随着雾霾天气的越来越严重，很多购房者不仅仅只关注房价（目前浐灞区域房价普遍不高），同时也关注起了生态和环境。并且3号线的带动，与后期4号线和5号线的发展，整个浐灞区域不仅环境美，交通也非常便利。改善和居住的客户都比较适合。

 2   中海悦墅与恒大御龙湾

   我负责的楼盘比较多，今天我为什么要把中海悦墅和恒大御龙湾拿出来说呢！

   共同点：

    1:品牌,中海与恒大都是品牌项目，中海（央企）恒大（房产龙头）很多咨询两个项目购房者，大多数都是对品牌了解，品牌我就不详细讲了。

    2:区域：都属于浐灞片区，

          中海悦墅 位于东二环和北二环跟前，

          恒大御龙 湾位于南三环和东三环跟前，出行都比较方便。

    3：精装修

    3：产品，高层，洋房，别墅

           中海悦墅：150亩占地 4栋高层（2梯5）精装修，7栋洋房（1梯2户）精装修，15栋叠拼毛呸

          恒大御龙湾：共占地因为恒大御龙湾共占地238亩，一期占地179亩，高层共3栋（2梯4户）精装修，洋房14栋（1梯2户）精装修，别墅14栋，其中叠拼8栋精装修，6栋双拼.

 所以品牌，装修，位置，产品大家不用多纠结，没有十全十美所以按自己需求所选择吧！

  二：中海悦墅与恒大御龙湾优点与缺点

   优点：交房早，央企，园林已经做好，地铁盘，学区房

   缺点：房源选择性小

   房源在售情况目前高层，叠拼已经清盘，洋房目前剩余货量17号一栋楼。

恒大御龙湾

 优点：房产老大，容积率低（1.5），学区房（浐灞丝路学校），地铁房，公园房（植物园），雁鸣湖

 缺点：交房略晚

  汇总

  中海悦墅的关注度在浐灞区域是比较高，每个月的销量都特别的好，如果想考虑本楼盘的客户要尽快抓紧时间买，因为整个项目剩的房源真的不多了，平层138平米，预计价位9500-10000左右。咨询电话：400-890-0000转311633

  恒大御龙湾新项目，目前一期正在排号，预计十一月二十七号开盘，具体价位会在当天出来，高层80平米--131平米 洋房：129平米---143平米。别墅（大赠送）400-980-0000转333940

置业建议：

   中海悦墅产品和恒大御龙湾的产品比较相似，目前选择的房源不是特别多，有关注精装修，大品牌，学校，地铁，自然环境的可以咨询我张丹400-980-0000转333940（手机号码后面会有显示）

咨询电话张丹：15389056606  （同事微信号码）

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